O imóvel situado na Rua X-45, Quadra 45, Lote 37, no Jardim Olímpico, Aparecida de Goiânia-GO, destaca-se por sua sólida estrutura e excelente potencial de valorização. Com uma área de terreno de 308,70 m² e construção de 180 m², a residência oferece três quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Embora necessite de reformas, essa característica representa uma oportunidade única para personalização e modernização, permitindo que o futuro proprietário adapte o espaço conforme suas preferências e necessidades.? Atualmente, o valor de mercado estimado para este imóvel é de R$ 380.000,00, posicionando-o abaixo dos preços praticados na região para propriedades com características semelhantes. Essa precificação atrativa, aliada à possibilidade de uma reforma bem planejada, pode resultar em significativa valorização do investimento. O Jardim Olímpico é um bairro em constante desenvolvimento, com infraestrutura completa, incluindo acesso a serviços essenciais, comércio diversificado e opções de lazer, fatores que contribuem para o aumento contínuo da demanda por imóveis na área.? Investir na revitalização deste imóvel não apenas proporcionará um lar confortável e adaptado às suas preferências, mas também representará uma estratégia inteligente de valorização patrimonial em uma localidade promissora. Em anexo algumas imagens do projeto desenvolivdo pra casa mas os proprietários deixaram esse imóvel desocupado por algum tempo e por isso está sujo, porém observa que com uma limpeza pesada, o imóvel fica lindo. Estuda proposta de preço ou permuta