Sinal a partir de R$1.000,00, Entrada parcelada, Minha casa Minha vida FICHA TÉCNICA RESUMO Nome do empreendimento: Now Laguna Número de torres: 03 (três) torres residenciais Localização: Rua Aporé e rua Canumã e rua São Borjas e avenida Laguna, quadra 97, lote 01/20, setor Parque Amazônia, Goiânia, Goiás Tipo de uso: Residencial Área do terreno: 9.087,50 m² Alvará de construção: 40073 Registro de incorporação: em andamento Números de elevadores: 11 (onze) elevadores, sendo 03 (três) elevadores por torre e 02 (dois) elevadores exclusivos para acesso as vagas dos pavimentos garagem. Número de pavimentos: Em cada torre serão 21 (vinte e um) pavimentos, sendo térreo + 20 (vinte) pavimentos tipo e ático. Para a garagem, teremos subsolo, térreo, 1º pavimento, 2º pavimento, 3º pavimento e 4º pavimento. Números apartamentos: 756 (setecentos e cinquenta e seis) apartamentos, sendo: 756 (setecentos e cinquenta e seis) apartamentos com 2Q. Incorporação: BRASIL INCORPORACAO 194 SPE LTDA Entrega: 04/2028 EQUIPE TÉCNICA Arquitetura, Interiores e Paisagismo do empreendimento: Isabel Jácomo Arquitetura Decoração e Interiores do Decorado: Ana Maria Miller e Tainá Torres (Mahanaim Engenharia e Arquitetura) PRINCIPAIS DIFERENCIAIS - PARA UTILIZAÇÃO NO MATERIAL DO CLIENTE Projeto de segurança com equipamentos com tecnologia e design avançado, proporcionando aos moradores um ambiente seguro e moderno; Lockers inteligentes para a otimização e praticidade em receber encomendas em casa; Mini-mercado no condomínio, que proporciona ao morador a comodidade e praticidade de ter produtos variados sem sair de casa; Área comum equipada e decorada; Apartamentos com previsão para ar-condicionado no dormitório maior; ÁREA COMUM Lazer completo, idealizado para toda a família, entregue equipado e decorado, dessa forma os moradores não precisarão arcar com o custo de móveis e decoração para a área comum no custo do condomínio; Previsão para ar condicionado em todos os ambientes da área comum; Áreas sociais estrategicamente planejadas para compor ambientes integrados; Fitness entregue, decorado e equipado para prática de musculação e ergometria; Brinquedoteca entregue equipada e decorada proporcionando um ambiente agradável e estimulante para o desenvolvimento criativo. Localizada próxima ao playground, que amplia as possibilidades de recreação para as crianças; Bate-bola ao ar livre, para incentivar a prática de atividade física e esportes; Salão de Festas para 34 (trinta e quatro) pessoas sentadas. O salão de festas foi propositalmente projetado próximo à brinquedoteca, à fim de garantir mais conforto para os pais em eventos; Copa para salão de festas entregue equipada, inclusive com fogão, freezer vertical e geladeira, com 02 acessos, permitindo a equipe de buffet transitar livremente sem ter que passar pelo salão em eventos; Gourmet equipado e decorado e com churrasqueira a carvão, ideal para eventos com família e amigos, espaço acomoda 07 (sete) pessoas sentadas; 2 churrasqueiras entregues equipadas e mobiliadas com mesas, cadeiras, TVs, fogão e refrigerador, acomodando até 6 (seis) pessoas sentadas cada uma, ideal para os churrascos dos finais de semana; Coworking entregue decorado e equipado, com espaço privativo para reuniões; Piscina adulta com deck molhado e raia de 13,5 (treze metros e meio) e com previsão de aquecimento; Guarita com banheiro privativo e previsão para ar-condicionado; Pulmões de acesso de visitante e morador separados, para maior segurança e comodidade dos moradores e visitantes; Serão entregues 08 (oito) vagas de visitante na entrada do condomínio, sendo uma PCD e um local para Embarque e Desembarque; Lockers inteligentes, que são ferramentas modernas, práticas e seguras para os moradores. Eles irão inovar a entrega de encomendas para os condôminos, que não terão mais que se preocupar em estar em casa para receber seus pedidos; Mini-mercado no condomínio, que proporciona ao morador a comodidade e praticidade de ter produtos variados sem sair de casa; Pet place entregue equipado para diversão e bem-estar dos pets; SEGURANÇA 02 (dois) pulmões de acesso, para maior segurança e comodidade dos moradores e visitantes. O pulmão é um ambiente onde os visitantes se identificam e cadastram seus dados para acesso ao empreendimento. Este ambiente proporciona segurança tanto para o visitante, quanto para os moradores, visto que o visitante será liberado para acessar o prédio somente quando estiver devidamente cadastrado e reconhecido pelo morador que pretende visitar; 02 (dois) passa volumes, um em cada pulmão, que possibilita que o porteiro receba encomendas sem contato físico com o entregador, proporcionando mais segurança; Duplo monitoramento da central de alarme, via telefone e rádio. A central de alarme será entregue*; Sistema de clausura: O pulmão será equipado com 02 (duas) fechaduras eletromagnéticas para garantir o sistema de clausura. Com este sistema o visitante adentra e fica retido até que sua identificação seja confirmada e antes de ter acesso à área interna do condomínio. Esse é um eficiente procedimento de segurança que se obtém com a instalação de um segundo portão consecutivo ao primeiro, que através de sistemas elétricos comuns, não pode ser aberto simultaneamente com o primeiro; Previsão (tubulação seca) para motorização do portão para acesso/saída de veículos; Circuito interno de TV com gravação digital e colorida das imagens, entregue 01 câmera em cada elevador, e previsão nos demais pontos necessários; Proteção perimetral: Alguns trechos do perímetro que requerem segurança serão entregues protegidos com cerca elétrica; Previsão para sensor TAG no portão de acesso de veículos; Previsão para Portaria Remota: A Portaria Remota* é um sistema de segurança remoto que é controlado a distância pela empresa de segurança. Além da presença do porteiro, a guarita do condomínio pode ser monitorada 24h pela central da empresa de segurança através do acesso remoto as câmeras da portaria, ao cadastramento de biometria, ao dispositivo que libera a abertura e fechamento de fechaduras eletromagnéticas e fotos digitalizadas. *será entregue o equipamento, porém, o funcionamento será mediante a contratação de empresa de monitoramento pelo condomínio. SUSTENTABILIDADE Economia de energia: Lâmpadas LED em todo o empreendimento, exceto em lâmpadas decorativas; Sensores de presença nas escadas de emergência; Economia de água: Bacia sanitária com caixa acoplada e sistema de duplo acionamento (vazão de 3 e 6 litros) proporcionando economia de água. Torneira com fechamento automático nos lavatórios dos banheiros da área comum social, evitando o desperdício de água. APARTAMENTOS Plantas inteligentes com melhor aproveitamento do espaço que garantem mais comodidade e conforto aos moradores; Infraestrutura (tubulação seca para instalação elétrica, dreno e caixa para ponto elétrico) para ar condicionado tipo split em um dos quartos; Sistema de campainha completo e previsão para interfone; Bacia sanitária com caixa acoplada e sistema de duplo acionamento (vazão de 3 e 6 litros) proporcionando economia de água; Previsão para medição individual de água fria, energia e gás; Cozinha com bancada em inóx; Banhos com área do box revestida e pintura nas demais paredes; Revestimento cerâmico (50x50) na cozinha/A.S., balcão e banho; Piso laminado na sala de estar/jantar e quartos que traz elegância ao ambiente além de ser um material de fácil manutenção/limpeza e durabilidade;